PROJEKT

Wohnen im Zukunftsquartier Meischlgasse

Die Miet- und Eigentumswohnungen begeistern durch private Freiflächen, die das Wohnen nach draußen erweitern. Großzügige Grünflächen und Gemeinschaftsterrassen ergänzen das Angebot und bieten gleichermaßen Raum zum Ankommen und Durchatmen.

  • 90 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern und 46–118 m²
  • 45 freifinanzierte Mietwohnungen mit 2–3 Zimmern und 42–67 m²
  • Geförderte Wohnungen ab 2026
  • Private Freiflächen bei jeder Einheit
  • Gemeinschaftsterrassen & hauseigene Tiefgarage
Lage

Leben mit kurzen Wegen

Ob Stadtbummel, Ausflug ins Grüne oder tägliche Wege – in der Meischlgasse ist alles ganz nah. Mit der U6 geht’s schnell zum Westbahnhof oder zum Bahnhof Meidling, die SCS ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Im Quartier selbst sorgen ein Supermarkt, kleine Lokale und Ordinationen für kurze Wege und eine lebendige Nahversorgung. Der Liesingbach-Radweg, der Draschepark und das Erholungsgebiet Wienerberg bieten Raum für Bewegung, Natur und entspannte Momente unter freiem Himmel.

Leben mit kurzen Wegen

Zu Fuß

Zu Fuß
2 min. Erlaaer Straße (U6)
5 min. Meischlgasse (64A)
7 min. Supermarkt, Drogerie, Kindergarten

Fahrrad

Fahrrad
7 min. Liesingbach (Radweg)
13 min. Laxenburg-Radweg/EuroVelo 9
13 min. Erholungsgebiet Wienerberg

Mit dem Auto

Mit dem Auto
8 min. SCS (Shopping City Süd)
14 min. Maurer Wald
16 min. Perchtoldsdorfer Heide

Öffentlich

Öffentlich
12 min. Bahnhof Meidling (U6, 6, 62, BB, 8A, 59A, 62A)
17 min. Liesinger Platz/Bahnhof Liesing
18 min. Westbahnhof

Meischlgasse, Wien

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Zwischen Stadt und Natur
UMGEBUNG

Zwischen Stadt und Natur

Wer gerne draußen unterwegs ist, findet rund um die Meischlgasse vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Entdecken und Durchatmen. Entlang des Liesingbachs führt ein 18 Kilometer langer Radweg bis nach Schwechat – oder über den Laxenburg-Radweg weiter ins Grüne. Die Perchtoldsdorfer Heide, der Maurer Wald und der Wienerberg bieten Raum für Naturerlebnisse. Auch Badeteiche wie der „Ozean“ laden an warmen Tagen zu einer erfrischenden Auszeit ein – ganz in der Nähe.

NACHHALTIGKEIT

Ein Ort, um zu bleiben

Was heute wächst, denkt an morgen: Ein Wohnprojekt, das Nachhaltigkeit nicht nur verspricht, sondern von der Energieversorgung bis zur Alltagsgestaltung konsequent mitdenkt. Photovoltaik am Dach, Wärmepumpen für Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung sorgen für ein energieeffizientes Wohnen. Großflächige Fassadenbegrünungen verbessern das Mikroklima und bringen zusätzliches Grün ins Quartier. Zukunftsfähig geplant ist auch die Tiefgarage – mit der Möglichkeit zur E-Mobilität direkt im eigenen Zuhause. Im Alltag zeigt sich das nachhaltige Konzept ebenso: mit Supermarkt, Drogerie, Gastronomie und Kindergärten direkt im Umfeld. Grüne Freiräume, kurze Wege und eine durchdachte Quartiersplanung schaffen Raum für verantwortungsvolles Wohnen.

  • Klimafreundliche Energieversorgung
  • Energieeffizientes Wohnen
  • Heizung und Temperierung mittels Wärmepumpe
  • Photovoltaik-Anlage am Dach
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Hauseigene Tiefgarage (E-Mobilität möglich)
BAUTEILE

Blooming Four

Lily, Daisy, Poppy und Ivy – vier Bauteile, die für Aufblühen, Leichtigkeit und vielfältiges Wohnen stehen. Dort, wo früher eine Gärtnerei war, entsteht heute ein lebendiges Wohnquartett mit individuellem Charakter. Lily umfasst 40 Eigentumswohnungen – klar gegliedert, ruhig gelegen und ideal zum Ankommen. Daisy begeistert mit 50 Eigentumswohnungen und fast vollständig verglasten Gartenzimmern, die sich per Schiebetür öffnen und Innen- mit Außenraum verbinden lassen. Poppy bietet 31 Mietwohnungen mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,70 Metern im Erdgeschoß. Ivy liegt hofseitig und beherbergt 14 Mietwohnungen – mit nur zwei Einheiten pro Geschoß, viel Privatsphäre und Blick ins Grüne. Gemeinsam bilden sie ein Ensemble, das inspiriert, verbindet – und mit dem Leben wächst.

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